導讀：為了可以得到更好的房源，為了更快速的找到一所好房子，很多人在購房的時候選擇了中介服務。在進行房屋買賣過程中使用中介服務有幾點注意事項：
房屋買賣中介服務的使用應注意如下幾點：
1、選擇正規(guī)的中介公司并查看相關證件。
中介公司的選擇非常重要，這將直接決定著為你提供服務的質(zhì)量。當承租人選擇一家中介公司的時候，一要看這家中介公司是否有合法的中介資格，二要看其工商執(zhí)照、稅務登記，如果有條...
導讀：現(xiàn)在買房可謂是人生中的一件大事，所以，在買房過程中的每一步都要謹慎操作，其中，關鍵的最后一步就是收房，收房有哪些技巧呢?收房要注意的事項有哪些?請看本文詳細介紹：
收房的七大技巧：
一、驗墻壁是否滲水
看墻壁是房屋驗收的首要問題，因為新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。最好選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。墻壁除了滲水外，還有一個問題...
導讀：在選房、買房的時候要很多事情，可能這些事情都是一些細節(jié)方面的，但是往往就因為是細節(jié)方面的，所以容易被忽略，忽略了這些細節(jié)很可能又會導致所買的房屋，居住后覺得并不理想。具體買房要注意什么呢?
買房前的準備：
1、買房目標的確定
理性和有規(guī)劃的消費——購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況...
導讀：中國最具幸福感城市的調(diào)查中，青島的排名是在前三位的，既然那么多人認為居住在青島很幸福，您是否也想在青島購置一處房屋居住呢?外地人在青島買房要注意什么呢?請看本文詳細介紹：
外地人在青島選房、買房時需要注意的事情有：
買房資金要計劃周全
現(xiàn)在的樓市不僅房價高，同時也存在諸多的不可預知風險，所以，買房前要對買房資金進行周全的計劃，特別是要進行月供的朋友。如果您的資金剛好可以買個四居房，...
在我國，夫妻共有房屋出售時，往往都是夫或妻一人在買賣合同上簽字，人們也習以為常，長期以來并沒有人因此對房屋買賣合同的效力提出異議，但近年來卻有人認為這里面存在“漏洞”，向法院提出了買賣無效的請求。然而，他們的這一請求卻遭到了法院的“狙擊”。8月12日，隨著南通中級法院終審判決書的送達，被告全某、邵某夫婦要求認定邵某與原告章某所簽房屋買賣合同無效的愿望再次落空。
原告章...
買樓時水電過戶的八大注意事項
1、結(jié)清水表賬單
市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。按自來水公司的規(guī)定不論是誰使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的住戶，則停止供水。建議下家在交房前要詢問上家是否已付清水...
簽訂房屋買賣合同注意事項
對于簽訂房屋買賣合同的注意事項，首先第一原則，是對開發(fā)商及開發(fā)項目的認可，如果不認可，或是不是合法的項目，則不存在簽訂合同的事。
所以一開始在認購前要對開發(fā)商和項目進行深入的考查，若前期工作進行的不夠，只是認為對項目的地段和戶型、規(guī)劃等某一方面的認可而忽視對項目合法性的考查，那么在簽訂合同時，一定要注意以下事項：
第一部分：合法證件，是否符合預售條件：
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房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。這既是確立房屋買賣關系的必要程序和憑據(jù)，也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據(jù)。
一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具 有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占有...
二手房買賣中，因每位買方和賣方的情況都不盡相同、互不認識，再加上房屋中介公司的素質(zhì)和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發(fā)生，主要為買房人風險較大。
買賣雙方在以下環(huán)節(jié)要嚴格注意:
賣方：掛牌--收定--簽約--收款--過戶--交房
一、掛牌時要明確委托內(nèi)容和期限。
賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除要明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公...
購房消費者所購買的房屋在另案中被人民法院依法保全查封，購房消費者對該房屋上的權(quán)利必然會因此而受影響。如果購房消費者對人民法院的司法查封提出異議，人民法院應審查購房消費者的權(quán)利是否應該得到保護。
房屋被司法查封后，申請人與購房者的權(quán)益沖突如何處理?
(1)如果房屋買賣合同的成立先于保全查封，購房消費者在人民法院查封之前已經(jīng)購買了該房屋，應優(yōu)先保護購房消費者的合法權(quán)益。因房屋被保全查封而妨礙購房...
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