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　　最近一段時(shí)間，房貸調(diào)控的政策出臺(tái)力度較大，商業(yè)貸款和公積金貸款三套房停貸后，抵押消費(fèi)貸款購房路又遭堵死，樓市調(diào)控力度空前節(jié)奏緊密，購房人三套房貸款“送錢無門”。目前市場中有不少精明的購房人想出各式高招變通三套房貸款，可謂是“花招出盡”，但是記者在采訪中了解到，這幾種貸款方式購房風(fēng)險(xiǎn)都“不可小覷”。 　　以朋友名義購買——購房后朋友“翻臉不認(rèn)人&rdqu...

　　隨著市場環(huán)境變化，近期不少城市房屋銷量減少，租賃業(yè)務(wù)則越來越紅火。房屋中介專家告誡租房者，對(duì)于出租房應(yīng)仔細(xì)甄別，9種房屋堅(jiān)決不能租。 　　一、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。 　　所有權(quán)證是對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒有所有權(quán)證，承租人的權(quán)益得不到保障。 　　二、被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。 　　此類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⒁艿较拗疲凶?..

　　很多人都憧憬自己有一個(gè)溫馨的家園，那么什么樣的房子才是最適合居住的房子?有人選擇把家安置在城市繁華之上，生活工作較為方便;有人希翼逃避城市繁華，隱逸于青山綠水之間，過著田園詩意的生活;也有人夢想安家在寧靜和繁華之間，愜意轉(zhuǎn)換，離城市不遠(yuǎn)，生活方便，同時(shí)享受自然的心靈的回歸。每個(gè)人對(duì)于好房子的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，但在目前卻有一種這樣的趨勢，就是大家選擇房子將所在的外部環(huán)境和居住內(nèi)部環(huán)境二者作為同等的因...

　　一、改善住房的原因 　　改善住房在樓市購房需求中占很大比例，市民換房通常是基于以下幾種原因： 　　1、換面積。 　　初次置業(yè)時(shí)家里人口比較少，或者是臨時(shí)資金緊張，所以購買了一套比較小的房子先住著，通常是兩居室、80平以下的，結(jié)了婚之后有了孩子，再加上老人，不夠三代人住，就需要換個(gè)大點(diǎn)的房子，三居室或者更大的。 　　2、換檔次。 　　以前的社區(qū)與現(xiàn)在的新樓盤比，在小區(qū)綠化、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面相對(duì)...

導(dǎo)讀：隨著社會(huì)的發(fā)展，隨著我國的國際化趨勢，現(xiàn)在越來越多的外國人到我國工作、居住，他們外國人在我國生活當(dāng)然就得買房，那么，外國人在中國買房需要哪些條件呢? 　　一、外國人買房需要提供以下身份證明： 　　(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證; 　　(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明; 　　(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。 　　二、外國人...

導(dǎo)讀：買房要注意的問題很多，要考慮的事情很多，如果把那些要注意的問題都解決好了，那你將會(huì)買到稱心如意的房子，不然，可能會(huì)帶來一系列的麻煩，那么買房注意的問題有哪些呢? 　　一、買房要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定目標(biāo) 　　根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤，從自己的實(shí)際情況出發(fā)，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。 　　二、買房范圍的篩選 　　面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中...

導(dǎo)讀：貸款買房要注意的事項(xiàng)主要是貸款買房需要準(zhǔn)備的材料及貸款買房的流程，那么，這兩方面的內(nèi)容主要有哪些呢? 　　一、貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料 　　買房人需要準(zhǔn)備的材料： 　　(1)有效身份證明、戶口簿 　　(2)收入證明(除單位收入證明外，還可選擇提供存款證明、有價(jià)證券、其他房地產(chǎn)證明及其他收入證明等)(見附件2) 　　(3)首付款憑證 　　(4)買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》 　　(5)《二手房抵押貸款申請(qǐng)表》采用完全...

導(dǎo)讀：十一國慶如何看房呢?打算在十一國慶假期去看房的朋友要注意了，下面小編為您介紹的十個(gè)注意點(diǎn)雖然都是一些很細(xì)節(jié)的東西，但正是因?yàn)槭羌?xì)節(jié)的東西，才會(huì)對(duì)以后房屋的居住有很大的影響。 　　1、晚上看房 　　入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。 　　2、不看晴天看雨天 　　下過...

導(dǎo)讀：十一國慶的黃金周即將來臨，很多朋友都在為自己的假期籌備著，或回家陪伴父母，或出外旅游，或結(jié)婚，或者買房。有很多商家也會(huì)趁著這個(gè)機(jī)會(huì)推出一些買房的優(yōu)惠措施，那么十一國慶買房要注意哪些事項(xiàng)呢? 　　一、下定時(shí)要明確議價(jià)期限。 　　下定時(shí)要明確中介公司向賣方進(jìn)行議價(jià)的期限，保證議價(jià)不成時(shí)及時(shí)拿回款項(xiàng)。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價(jià)成功后，應(yīng)要求中介將賣方簽署的協(xié)議和賣方簽的定金收...

導(dǎo)讀：很多準(zhǔn)備國慶買房的朋友都擔(dān)心房地產(chǎn)的國家調(diào)控政策已經(jīng)實(shí)施了這么長時(shí)間了，現(xiàn)在趁著國慶中秋的黃金周房價(jià)會(huì)出現(xiàn)反彈?相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房價(jià)尚不具備全面反彈的條件，要堅(jiān)定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策，適時(shí)對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策，造成房價(jià)過快上漲的地區(qū)實(shí)行問責(zé)。 　　一、十一國慶的房價(jià)走勢 　　國慶房價(jià)現(xiàn)狀 　　住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變，投機(jī)投...