福州市中級法院日前對一起物業管理糾紛案件作出終審判決：物業公司擅自停電影響業主正常經營，物業公司賠償業主在停電期間的所有經營損失。 ２００６年３月，王女士在福州市連江縣一商業廣場承租一個店面經營化妝品。根據租賃合同，店面的水電費、物業管理費等由王女士向物業公司繳納。２００６年１０月６日，商業廣場物業管理公司在未經王女士同意的情況下將該店面電源切斷，此后１０日未恢復供電。當年１０月１６...
半島都市報12月7日訊(記者 任金梅 通訊員 法宣) 袁某、江某、于某某等六位業主在小區里，私自張貼罷免業委會主任秦某的公告，稱其有經濟問題。隨后，秦某以六人侵犯自己名譽為由起訴至法院。近日，經過兩級法院的審理，這起名譽侵權案審結，六人向秦某賠禮道歉，賠償2000元精神損害撫慰金。 在福州南路一小區當業主委員會主任的秦某，在去年12月12日，經該小區業主委員會委托，對小區物業的營業收支進行審計。就在審...
孫女士在自家被人奸殺，由于兇手沒有賠償能力，家屬將物業告上法院，索賠56萬元。 昨天，一中院對此案作出終審，判決物業賠償15000元。 業主在家中被奸殺 2004年5月17日，家住大興區郁花園小區的孫女士，與自稱要租房的梁某約好上門看房。在孫女士介紹住房情況時，梁某將孫女士強奸。之后，梁某因擔心其罪行敗露竟將孫女士掐死。 孫女士從加拿大回國探親時間并不長，她的意外被害給家人帶來了極大悲痛。...
今天，北京市豐臺區人民法院審結該市首例業主要求公布物業帳目案，判決被告華野家園物業管理有限公司（下稱華野物業）向原告豐臺區戀日嘉園小區物業管理委員會（下稱戀日嘉園物管會）公布帳目并接受業主查詢。 原告戀日嘉園物管會訴稱，2001年4月，華野物業經戀日嘉園小區開發商選聘開始負責戀日嘉園小區物業管理。但華野物業至今不履行公布物業管理收支帳目的義務，嚴重侵害了小區業主的合法權益。要求法院判令華野...
[案情] 2003年12月2日，深圳某住宅小區業主委員會在小區內張貼《關于停止向小區物業管理公司支付各項費用的通知》，宣布：“由于小區物業管理公司拒不接受業主委員會的監督：某業主委員會正式通知全體業主及住(用)戶，立即停止向小區管理公司支付任何費用 (含公共場所租金)。從今天起業主向管理公司支付的一切費用一律無效，業主委員會將按有關規定制定支付標準，屆時將向全體業主、住(用)戶收取．” ...
北京方莊某小區業主吳某，認為物業公司修建的無障礙坡道造成了自家生活不便，將物業公司起訴到法院。北京市第二中級人民法院日前對此案作出終審判決，判令物業公司將建設在吳某住所南側的無障礙坡道拆除。 2005年11月，物業公司和當地居委會以建無障礙坡道為由，向吳某所住的小區20號樓居民發出征求意見函，并得到不包括吳某本人在內的該樓居民同意。此后由居委會籌資、物業公司提供部分材料予以協助建設，偏梯改建為...
事件 李某在小區內丟失三輛自行車后，拒絕交納物業管理費，結果被物業公司告上法庭。2004年初，李某所在的小區物業公司催收2003年度的物業管理費。李某認為自己交納的物業管理費中包含保安費，可小區保安并沒有真正做到保證自己的財產安全。物業公司稱，保安只負責維護小區公共秩序和安全，定時開關小區大門，巡邏時發現火警、治安、交通事故及時處理，對可疑人員進行盤查。而丟失自行車是屬于治安刑事案件，應由公安...
歷時半年有余，經過兩次開庭，一度炒得沸沸揚揚的上海玉佛城業主委員會訴上實物業管理（上海）有限公司移交有關物業管理資料一案已經初見分曉。2月26日，上海市徐匯區人民法院依據《物權法》的有關規定作出了一審判決。 經審理查明，玉佛城小區自1995年12月竣工后，開發商長海房地產公司即委托“上實物業”為小區提供前期物業管理服務，陸續向該物業公司移交了小區的圖紙、資料等。玉佛城業主委員會成立后，...
案例：沈陽市民劉先生拒交一年零三個月的物業費，理由是物業公司的服務、管理未達到標準，結果被物業公司告上法庭。沈陽中院判決：劉先生給付物業公司968元物業費，按實際標準，為其減免了100余元。 案例評析：物業公司對公共設施、設備管理不善等未盡的管理職責，業主如有證據證明物業公司違約，可得到減少物業費、獲得維修等補償。如果物業合同中約定了物業公司對房屋有維護和修繕義務，當業主要求物業公司進行維修...
業主大會成立按以下規定進行組織和籌備： 1．《條例》施行前已組建的物業管理委員會，應當按照《條例》要求，在物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府(以下統稱街道辦事處)和區縣國土房管局指導下，與社區居委會共同組織召開業主大會會議，選舉業主委員會；或經業主大會同意，將原物業管理委員會變更為“業主委員會”，制定《業主大會議事規則》或將《物業管理委員會章程》修訂為《業主大會議事規則》，制定《...
滬公網安備31010402334740
