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　　業主委員會才成立就炒了老物管，為此老物管以違約為由把房產公司和業主委員會告上法庭，索賠11.9萬元。昨天（4月8日）上午，（昆明）五華區法院公開審理了南屏街“銀三角”物管糾紛。據了解，這是云南業主委員會成為被告的第一案。 “銀三角”開發選聘前期物管 2005年，云南盛事同家房地產開發有限公司投資開發南屏街“銀三角”。當年8月3日盛事同家房地產公司與昆明福林創世物業...

　　訪客進居民小區探訪親戚，因登記問題與保安發生沖突后，一名訪客竟被保安毆打致死。溫州市鹿城區人民法院日前判處溫州大管家物業管理有限公司賠償死者單欣欣家屬死亡賠償金、精神損害撫慰金等共計49.4萬余元。 　　2005年1月27日晚，單欣欣及其親戚黃某等前往溫州市區的銀都花園探訪親戚時，因登記問題與小區門口的執勤保安發生糾紛，并相互推搡。黃某后從車上取出“斧頭”狀利器加入沖突，被保安胡獻田奪下，...

由于自己家的房門設計存在問題，開門時經常把行人撞倒，房主想把門改向，物業公司又不同意，于是房主把負責小區管理的物業公司告上法庭，要求物業公司配合自己把房門改向。近日，北京市昌平區人民法院對此案進行了宣判。 家住天通苑的李先生所住房屋房門開門時正好撞向電梯入口，房門擋住電梯大門約40%的面積，自他入住兩年來，已撞人5次，其中賠償受害人1次，當時賠償了200元。李先生在起訴書中稱，從2007年5月初開始...

天價住宅物管費的出現，關鍵不在于是應按商業標準收費還是住宅標準收費，其背后的問題其實是業主的自治權利有否得到實現——按照物業管理的相關法律，物管費是由業委會與物管公司協商約定的，如果有一個真正代表業主利益的業委會，還會出現一個令業主無法接受的天價收費嗎？ 　　“63層”附樓的物管收費問題正是目前廣州不少住宅小區存在的問題，共同的癥結都是缺乏一個代表業主利益的業委會，因此，...

【案情】　　近年來，群眾健身活動在上海掀起熱潮，某物業公司管理的小區也活躍著一支中老年健身隊。她們昨天學十八法，今天練太極拳，明天跳健身舞，鮮艷奪目的服裝、多姿多彩的動作成了小區一道靚麗的風景線。然而，健身活動中播放的音樂，卻不時擾民，成為業主投訴的導火索。【處理過程】　　物業管理處經過實地調查研究，擬定了一套解決方案。 　　第一，尋找場地。變電所門口有一塊空地可以利用，但十幾輛遺而未棄的破自...

　　 在小區門口失竊一輛燃氣助動車的羅先生，認為小區業委會有難咎之責而訴請賠償6468元。法院認為，車輛被竊系犯罪分子實施犯罪行為所致，業委會對羅先生的車輛不具有保管、看管或注意義務。其訴訟請求，于法無據。4月14日，上海市閔行區人民法院一審判決駁回了羅先生的訴請。 2007年8月17日中午，羅先生將永久牌燃氣助動車停放在閔行區漕寶路1508弄一門口。下午1時，羅先生發現車輛被盜，遂報警，但至今未追回。羅先...

近日，上海市青浦區法院對一起住戶被消防逃生門撞傷案進行了一審判決，法院判決小區物業承擔30%的責任。 高某去年租用上海市青浦區佳樂苑小區的一套公寓房居住，去年12月20日上午，高某和妻子一起將洗好的衣服晾曬到了頂樓的天臺上，當時上樓的通道暢通無阻，沒有發現有什么阻擋。下午5點多黃昏時分，高某上樓收取衣服，心急的他沒有多想直接上了天臺，沒想到一頭撞在了什么東西上，接著玻璃渣子紛紛落下，臉部鮮血...

　 新修建的地鐵出口占用了大廈業主共有的土地面積，該大廈業主委員會認為，地鐵公司的行為侵害了業主的共同利益，起訴請求法院判決被告施工方北京市軌道交通建設管理有限公司賠償損失972萬元。此案近日已經由北京市西城區人民法院受理。 　 原告成銘大廈業主委員會訴稱，2008年3月地鐵4號線西直門站施工過程中，新建東南出口地面廳占用了成銘大廈用地紅線范圍內，侵占了業主共有的土地。經原告方測算，包括出入口地面廳...

　　因被告楊某關閉了在其家中的燃氣總閥，造成鄰居原告無法正常生活，只好在外面餐館就餐，造成經濟損失。日前，北京市西城區人民法院審結此案，判決被告楊某配合北京燃氣集團公司開啟燃氣總閥，賠償給原告造成的經濟損失2730元，支付原告燃氣總閥門開啟費20元。　　原告張某訴稱，2005年11月18日18時許，原告家的燃氣突然中斷。找到物業管理公司詢問此事，經物業公司調查得知被告擅自將在其室內陽臺安置的燃氣總閥門關閉了...

　　家住北京市豐臺左安門附近的許小姐，在辦理車位退費事宜時，遭到小區物業公司職員劉萌（化名）的刁難，為此將物業公司及劉萌告上法院，要求二者賠禮道歉并賠償其精神損失費2000元。近日，在物業公司當庭表示道歉的基礎上，北京市豐臺區人民法院判決駁回了許小姐的訴訟請求。 　 2008年3月3日上午10點多，許小姐到其住宅小區的物業公司辦理停車管理費退費事宜。物業公司的財務人員劉萌為其開具發票后，許小姐發現發票有...