看看這段時間的政策和市場，五個月內三次加息，股市慘失節后開門紅，樓市也在國八條、房產稅的重擊下幾欲死去。春節的最后一天，央行加息，隨即公積金貸款調整。房價依舊保持堅挺態勢，而雖然大家都覺得房價過高，依然有人不斷加入房奴大軍，也有一部分人將目光投向了二手房市場。二手房的購買中，市民最關心的二手房10大問題是什么呢?
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房價居高不下，如今買二手房的困難大家都心知肚明，老百姓的一分一錢都壓在房子上實屬不易，但是遇到不良中介更是啞巴吃黃連，有苦說不出。購房者可在購房前多了解一些專業的購房知識以避免不必要的損失。
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于是在此，小編提醒購房者買房的時候需要注意的幾個事項。
1、買房須量力而行
買房之前先要搞清楚，購房款...
貸款請看這里
貸款資格
銀行不是會向所有的二手房都貸款。針對于不同年限的二手房，其貸款額度上也會有所不同。一般來說，超過二十年比較老舊的商品房，有時是比較難貸款的。如果選擇購買二手房，此房能不能貸款及到底能貸多少千萬要向銀行咨詢清楚。一般而言，二手住房的貸款資格包括以下條件：
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1、年滿18周...
時下二手房交易火爆，而一些購房者由于對二手房交易過程中的一些細節并不十分了解。日前，房產公司的工作人員列舉了在二手房買賣過程中的一些注意事項，提醒購房者不要上當。
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據介紹，消費者在購房前應該確認要購買房產的屬性(公產、鐵路、私產等);所出示的相關證明是否有效(產權證、公產承租證、公證書等);簽訂合...
二手房：
“二手房”是相對開發商開發銷售的商品房而言，它是房地產產權交易二級市場的俗稱。凡產權明晰、經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。
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二手房的種類：二手房主要包括私房和已購的政策性住房2種房屋類型。
已購的政策性住房主要包括職工個人按照房改政策購買的全產權公有...
“價格低、地點好、已裝修……”，高房價讓人們把目光投向了“二手房”。
但也有不少人卻因此惹上麻煩造成經濟損失。廣東省的陳某因為手中急需用錢，背著年邁的父母把房子賣給吳先生。當吳先生與陳某到房地產管理部門辦理過戶時才發現，房產證上除了陳某還有其父親的名字，而陳某父母事后得知兒子賣房堅決不同意，吳先生遂要求解除購房合同，但陳某已經將房款用于投資，根本無錢還給吳...
二手房購房指南：
1、在交易過程中，為保護您賣方的合法權益，通常要將有關費用委托指定的帳戶來監管以規避交易風 險。通常首期款不少于購房價的2成。
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2、您需要委托具有專業資格的評估公司對所購物業進行評估，從而確定貸款的成數;向銀行提交申請 貸款資料并簽署相關合同、文件。
3、銀行對您所提交的申...
不管二手房所處的地段再“黃金”，樓層戶型再好，但畢竟是二手房，要想讓“半老徐娘”再現風姿，必須做個到位的精心美容。除了要保證整套房子潔凈白亮、室內基本設施完備外，還要關注二手房的外在環境。
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此外，不妨在“健康住宅”上下一番功夫。前年突來的“SARS ”，喚...
能擁有一套自己的房產，是每個人的夢想，作為初次購房者，在購買二手房時需要注意：
購買二手房費用的了解
在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。
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對于很多出于經濟角度考慮的無錫購房者購買二手房作為置業的首選，二手房到底有哪些優勢呢?
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1、二手房戶型適中，總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優勢。據房產專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商...
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