日前，維揚法院審結了一起典型的中介炒房引發的房產糾紛。 市民李先生委托中介賣房，哪知被中介老板的妻子買下了房子，對方到了規定的時間沒有繳納尾款，導致李先生不能有足夠的錢購買新房子。 李先生來到法院起訴，要求撤銷售房合同。
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賣房者：中介串通買房還違約 李先生訴稱，2010年他想...
“先合同義務”是指在合同簽訂過程中，當事人一方因違背依據誠實信用原則所產生的義務，而致另一方信賴利益的損失，并應承擔賠償責任。按照法律規定及目前的實際操作，二手房買賣中的“先合同義務”主要有以下五項內容：
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瑕疵告知義務
即二手房的提供者，不管是上家還是中介公司應當將房屋的...
二手房落戶難，購房者應該怎么辦呢?最好在購房合同中作明確約定遷移戶口的時間。
半年前買了套二手房，現在原房主的戶口仍未遷出。他不知自己該如何維權?據了解，像李先生遇到類似難題的市民還真不在少數。
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律師提醒
市民在買二手房時，一定要注意防范。最好在購房合同中作明確約定。
李先生說，他去年在芝罘區民生...
業內人士提醒，首次置業者，應該更多從自身經濟承受能力出發，選擇一些中小戶型過渡;改善型置業者，在選購房子方面則應該從戶型、小區配套等方面進一步考慮;而投資者，考慮最多的應該是該片區的回報率、是否好租售等方面。
二手樓市預測：
交易量及價格會出現增長
對于即將到來的兔年，東莞二手房的成交情況，多家中介都給出了樂觀的預期。
啟富置業市場部經理林晶告訴記者：“根據2010年年底的客戶量...
買賣過二手房的大多數人都知道，一些個人或中介公司為了逃稅，報稅的時候都要低報實際成交價，這樣就產生了所謂的“陰陽合同”。這不僅給國家和老百姓帶來了損失，也削弱了房地產市場調控政策的效果。
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2011二手房交易經典糾紛
從今年7月1日起，被喻為“精準評估、公平合理”，能有效堵住“陰陽合同”源頭的...
關鍵詞：二手房二手房首付二手房中介
摘要：市民張先生日前撥打黨報熱線反映，他前幾天看中了一套總價40萬元左右的二手房，想通過中介公司貸款，首付款想交30%。與中介公司簽訂合同后，辦理下來的貸款首付款要求交納40%。
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單身白領
這類處于事業起步階段，購房應首先考慮方便、實用，不必一步到位。
法律快車認為，值得注意的是應當盡量選擇購買在市區或地鐵、城鐵等交通便利的區域的住宅，升值潛力較大。
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夫妻合力
結婚買房，經濟實力是關鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄，所以對婚房要求也不應過高。專家指出，小兩口結婚要算計著花...
隨著房租的上漲，原本打算租房住的年輕情侶開始考慮買房了。淘二手房可不是一件容易的事，除了二手房房價的綜合考慮外，你還要了解更多的二手房知識。想要淘到好的二手房更是智力與耐力的綜合考量。
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1、還是可以繼續觀望，降了息，也免了稅，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀...
雖然受房控政策影響，二手房交易量有所下跌，但我市對二手房的剛性需求依然較大，要買二手房的市民也比較多。二手房的優勢在于價格彈性較大，但要確保二手房買得實惠，有一些細節就必須要注意。
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買二手房的朋友列出在看房和交易過程中需要注意的細節問題。
看房時，首先要確定的是房子的產權。
購房者最好要...
房價猛漲，新房的買賣已經變得有點奢望。在此時，有很多人轉變方向投向二手房市場，“二手”，終究是別人用過的，這時候，怎么樣重新粉刷和裝修，使其看起來和新房一樣是個問題，本文就是小編為二手房的房主們搜集的一些資料。
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有人認為二手房裝修挺簡單，殊不知老房子與新房子有很大差別，倘若沒有對舊房子足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各...
滬公網安備31010402334740
