案例一：沒有房產證的房屋不可以交易買賣
網友提問：我想買一套二手房，房東說房產證還沒辦，但是他保證如果我買了房子，他會幫我辦理。我在億房網上看到說，沒有房產證的二手房交易有風險。請問專家這樣的房子我能買嗎?
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律師解答：房屋沒有房產證，就不能確定其合法的所有權人，其房屋權利就是有瑕疵的，所以是...
春光大好，樓市調控調出二手別墅的春天。2月27日，華西都市報記者在采訪中了解到，在經歷長達兩三個月的冰凍之后，二手別墅終于迎來轉暖曙光，上周晚些時候，21世紀不動產新樂城店別墅部成交一套麓山國際社區的疊拼別墅，雖然只是一套疊拼，但消息傳來，依然在業內引起嘩然。相關人士表示，自去年國慶節后，成都市場便鮮有二手別墅的成交案例，這套別墅的成交，既是新的一年二手別墅開“胡”的標志，更是點燃業界...
一手房價越來越貴，二手房價也升得越來越高，對于購房者來說，究竟買一手房還是該選擇二手房呢?買二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難。
買二手房比一手房好的十大理由
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一、交易簡單，不容易出糾紛。
買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
置業指南：買二手房比一手房好...
今年5月1日起將減免部分住房交易手續費，屆時過戶90平米二手房可省數百元手續費
繼國家發改委近日發布商品房銷售明碼標價規定后，減免部分住房交易手續費再度引發關注。日前，國家發改委印發的《關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》中明確規定，從今年5月1日起正式取消住房抵押手續費和因繼承、遺贈、夫妻共有等產生的住房轉讓手續費。
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對于一個家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機轉手獲利。不過，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網友們，在進行二手房交易過程中，有些事項必須要注意。今天，我們特別整理了購買二手房的注意事項，共總結出20條經驗，希望對購房者會有一些借鑒和幫助。
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“買了二手房兩年，才知道物業維修資金沒有過戶，現在已經找不到原來的業主了，我該怎么辦呢?”“我要把房子賣給別人，但想把以前交的物業維修資金拿回來，可以嗎?”……近期，不少讀者詢問有關物業維修資金的問題，筆者在采訪中發現，不少購房者對物業維修資金的認識不夠，這可能影響到日后物業的維修和保養。
二手買家易忽略物業維修資金
梅小姐日前遭遇到了難題：小區計劃動用...
在目前的二手房交易中，比較流行的方式是“到手價”。采用“到手價”，賣家的意圖非常明顯，就是希望通過這種方式來轉嫁各種稅費，而對于買家來說，如果對這種報價方式不了解，難免會在不知不覺之間吃“啞巴虧”。
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那么，購買二手房應該如何注意避免“到手價”的風險呢?
小王看好了一套70多...
4月1日，我市中心城區正式啟用二手存量房交易網上簽約系統，記者走訪了市房管局有關部門，中介公司并采訪了部分市民，了解到新系統不僅有效確保二手房信息的真實性，最大程度保障交易雙方的合法權益，也易于買賣雙方自行上網進行交易，手續簡化更節省了時間，受到各方好評。
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2011二手房交易經典糾紛
市房產管理局經紀管理中心副主任鄭烈峰...
編者按：一手房價越來越貴，二手房價也升得越來越高，對于購房者來說，究竟買一手房還是該選擇二手房呢?買二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難。
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九大秘技淘到二手好房
一，交易簡單，不容易出糾紛。
買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二，房屋質量一目了然。
二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在...
在剛需置業群體中，除了婚房買家、改善性買家，還有一類置業群體——老年客戶。他們希望能利用手頭的資金買房提高晚年生活質量，擺在他們面前主要有兩條路，一是在子女居住地附近買一套總價不高的房子；二是拋售或出租手上物業換一套大面積房產，與子女同住共享天倫。老年人置業應當注意什么事項？二手房業內人士對此提出建議。
購房者
賣小兩房換一套養老房
近日，羅先生和老伴準備把南寧市友愛路某單位宿...
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