(具體內(nèi)容僅供參考，雙方可協(xié)商簡化) 出租方：___________(以下簡稱甲方) 授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 地址：____________郵編：___________ 電話：____________傳真：___________ 承租方：___________(以下簡稱乙方) 授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 地址：____________郵編：___________ 電話：____________傳真：___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致...
1月7日13時許，在六安路合肥工業(yè)大學(xué)北區(qū)居民院內(nèi)，兩名男子發(fā)生了激烈的爭吵，事情的起因是500元房租押金。 500元押金要不回來 來自河南的馬女士在合肥從事食品生意已經(jīng)好幾年了。2009年2月，馬女士在合肥工大北區(qū)菜市場又租了兩間小門面房，這是為來肥的親戚準(zhǔn)備的。門面房的主人是高先生，當(dāng)時雙方約定房租每月950元，在高先生的要求下，馬女士還交了500元押金，高先生寫了押金收條，雙方還口頭約定退房須提前告知。...
一、轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨(dú)立的租賃合同的問題 當(dāng)一戶商家承租一個商鋪經(jīng)營一段時間后，因為經(jīng)營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產(chǎn)權(quán)人是誰，如果現(xiàn)在經(jīng)營者不是產(chǎn)權(quán)人，那么就涉及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的問題。在商鋪租賃中，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象十分普遍，我們曾經(jīng)碰見過連環(huán)近十手的情況，令人嘆為觀止。 在保持轉(zhuǎn)租房方與房東的租賃關(guān)系的同時，衍生出轉(zhuǎn)租房與轉(zhuǎn)承租人之間的租...
房屋出租人必須是房屋所有人。共有房屋的出租，應(yīng)具有其他共有人同意出租的證明或委托書。代理人代理出租，應(yīng)具有房屋所有人委托代理出租的證明。出租的房屋須具備如下條件：
1、已依法取得房屋所有權(quán)證；
2、司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)未依法限制房地產(chǎn)權(quán)利；
3、產(chǎn)權(quán)清楚，無權(quán)屬爭議；
4、非違章建筑；
5、符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)；
6、未抵押或已抵押但經(jīng)抵押權(quán)人同意；
7、符合外事、安全、公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定；
8、法...
寫房屋出租廣告的模式： 本人現(xiàn)有幾房幾廳多大面積的房子出租，再寫樓層朝向采光，帶不帶家私家電什么的，然后寫聯(lián)系方法，房租可以直接寫，也可以寫面議.如果有最短租期要求的話記得要寫上，免得讓人白跑.也可順便描述一下房子周圍的情況，如購物，交通方便之類的，人們一般租房子都會考慮到這些因素，也可吸引多些客人.
申請租房補(bǔ)貼應(yīng)提交下列要件：1、申請人的身份證明原件和復(fù)印件；2、申請人家庭成員戶口簿原件和復(fù)印件；3、《天津市享受經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼資格證明》原件；4、房屋租賃合同原件；《天津市房屋租賃登記備案證明》原件和復(fù)印件。 申請人持上述要件到管理中心申請租房補(bǔ)貼的同時，需填寫《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼申請書》。管理中心向經(jīng)審核符合條件的申請人，開具《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租賃保證金繳存通知單》（以下簡稱《繳...
一、適當(dāng)改善房屋狀況。適當(dāng)清潔，簡單裝修。刷刷墻，貼貼壁紙，補(bǔ)補(bǔ)漏洞，換換燈泡，這樣的屋子保你出租得快而且價格比不裝修的房子要高。
二、稍加添置內(nèi)部設(shè)施。屋內(nèi)設(shè)施(暖氣、煤氣、空調(diào)、熱水器)、家具(床、柜子)、家電(電話、冰箱、電視)齊全的房屋與空房相比，在出租價格上有200-300元的差距。如果您為家里配上一些二手電視、二手冰箱之類的設(shè)施，每年就能為自己多帶來上千元的租金收入。
三、大戶型可接受...
房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時解除租賃合同。就辦公房租賃而言，承租人首先要明確欲承租房屋的性質(zhì)為辦公 用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業(yè)執(zhí)照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產(chǎn)證上有明確注記。 辦公房的出租人必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，...
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。 房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃...
請問我想租一個房子用于辦公，不知道簽訂租房合同的時候需要注意哪些方面的內(nèi)容? 李艷律師回答： 首先.房主應(yīng)持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》，只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的，應(yīng)具備房主的書面委托書。如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護(hù)。 其次.應(yīng)當(dāng)要求對方出具身份證件原件,并相互保留...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
