房產(chǎn)抵押貸款不同于個人住房按揭。在用途上，房產(chǎn)抵押貸款貸得的款項可用于綜合消費，如押舊買新、買車、買耐用消費品、裝修、旅游、留學(xué)等，也可用于企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)；按揭貸款的款項是銀行直接劃到開發(fā)商賬戶上，只能用于支付所抵押房屋的剩余房款；在利率上，按揭貸款比房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)惠得多；從期限和成數(shù)上看，抵押貸款屬于短期融資，貸款期限最高五年，實際業(yè)務(wù)中普遍就是一至兩年，貸款額度一般不能超過抵押房屋...
個人購買二手房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買各種類型二手房的人民幣貸款。
貸款對象： 年滿十八周歲、有完全民事行為能力的自然人，不限廈門戶口。貸款條件： 1、年滿十八周歲以上、有完全民事行為能力； 2、具有正當(dāng)職業(yè)及穩(wěn)定的收入，信譽良好，具備足夠的貸款償還能力； 3、所購房產(chǎn)手續(xù)齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、交易手續(xù)合法，買賣雙方已達成書面協(xié)議； 4、本行要求的其他條件。貸款金額、期限： 個人...
進入2006年以來，多家銀行推出新的個人房貸產(chǎn)品，一時間“固定房貸”、“雙周供”、“接力貸”等新名詞沖擊著購房人的神經(jīng)，用什么樣的貸款方式供房成了一道新的選擇題，多家商業(yè)銀行還表示，它們正致力于進一步研發(fā)相關(guān)產(chǎn)品，使消費者擁有更多、更好的選擇。在此，我們已經(jīng)清楚地看到一個房貸多樣化時代的到來，這是房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)息、調(diào)控之后，金融房貸市場反應(yīng)的結(jié)果，也是未來市場化發(fā)展...
網(wǎng)友提問：
我于2006年在荊門市掇刀區(qū)購買住房一套，樓層為6樓，即頂層；其上還有隔熱層，隔熱層所有權(quán)歸開發(fā)商所有，現(xiàn)在房子有滲水問題，原因為：隔熱層屋面的質(zhì)量問題導(dǎo)致6樓產(chǎn)生滲水；開發(fā)商屬于個體開發(fā)商。
請問：1、現(xiàn)在的責(zé)任問題是否屬于由開發(fā)商承擔(dān)？ 2、若開發(fā)商不予理睬此問題或者拒絕修繕，我是否可以通過法律來起訴此開發(fā)商？或者得到以及相關(guān)的賠償？3、開發(fā)商對于房屋質(zhì)量是否終生制？
謝謝...
中國人民銀行自4月28日起上調(diào)了人民幣貸款基準利率。對于普通百姓來說，感受最深的就是隨之而來的房貸利率的上漲，不僅是個人房貸，像個人消費貸款、創(chuàng)業(yè)貸款等都會受到一定的影響。
一定要提前還貸嗎？
雖然此次只是一次小幅度的加息，但這次加息使購房貸款者對利率上調(diào)的預(yù)期更加強烈。因此，不少購房者都產(chǎn)生了提前還貸的念頭，想減少利息的支出成本，但提前還貸一定劃算嗎？房貸者首先應(yīng)該從自己的貸款合同入手進行...
二手房按揭貸款知識匯總 二手房按揭貸款知識匯總
評估個人購房財力的七大步驟 第一步：看現(xiàn)金等價物 此概念源自會計學(xué)，即評估你的現(xiàn)金，不應(yīng)該看你的銀行存款，還應(yīng)看變現(xiàn)能力比較的各類股票、債券等。 現(xiàn)金等價物=銀行存款 國庫券 債券 股票 基金 第二步：算資金周轉(zhuǎn) 還款是持續(xù)比較長的時間，所以一定看自己的資金周轉(zhuǎn) 資金周轉(zhuǎn)留存=平均月開支×3~5 第三步：計算籌款能...
個人住房組合貸款的常識 個人住房組合貸款的常識
個人住房組合貸款指已住房公積金存款和信貸資金為來源對同一借款人的同一住房發(fā)放的貸款。 貸款條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同和協(xié)議； 4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款； 5、按時足額繳存住房公積金，并有住房資...
在抵押貸款中,抵押當(dāng)事人銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后,到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請書、身份證,銀行應(yīng)提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登記機關(guān)對材料進行審核后予以登記發(fā)證,在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人,同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
責(zé)任編輯：小平
房貸保險究竟保些啥？退保時保費如何計算 房貸保險究竟保些啥？退保時保費如何計算
近日，農(nóng)行省分行連續(xù)在媒體發(fā)布房貸催款公告，有消費者提出質(zhì)疑：“當(dāng)初與保險公司簽訂過保險合同，如今消費者不能及時繳納貸款，保險公司是否該向銀行賠償？”同時，記者所作的調(diào)查顯示，絕大多數(shù)消費者在貸款購房時投保了房貸險，但很多人根本沒有閱讀保險合同，也不知道房貸險究竟保些啥；投保房貸險后，哪些情況保險公司才賠償；提前還貸...
建設(shè)銀行申請貸款條件 建設(shè)銀行申請貸款條件
個人住房公積金貸款：是銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向在中國大陸境內(nèi)購買、建造、大修城鎮(zhèn)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。
個人住房商業(yè)性貸款：是用銀行信貸資金向購房借款人發(fā)放的住房貸款。
個人住房組合貸款：是指向繳存公積金的購房借款人同時發(fā)放個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款的一種貸款方式。
貸款發(fā)放對象
是...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
