房產交易中必然涉及各種稅費的繳納問題。房屋交易中可能涉及的稅費總結如下，希望對您有所幫助。
1、房地產契稅
指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
2、營業稅
指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。
3、房產稅
是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。
4、營業稅附加...
導讀：房屋買賣與房屋贈與都是屬于房屋轉讓的一種方式，無論是采取房屋買賣的方式或者房屋贈與的方式，都需要繳納各種稅費，但是，房屋買賣稅與房屋贈與稅比較起來，那個更劃算呢?下面小編與您一起來探討：
一、房屋買賣需要繳納的稅費項目
1、一手房屋交易：
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建筑面積乘一定金額收取...
導讀：不同的省份，經濟狀況不同，對房屋買賣稅交納所要求的標準也不一樣，下面小編為您介紹的是江蘇省二手房屋買賣稅的納稅標準，詳細內容請看本文介紹：
根據不同的購房情況，納稅標準如下：
一、個人將購買不足5年的住房對外銷售應繳稅(費)：
1、營業稅=銷售收入×5%;
2、城市維護建設稅=實際繳納的營業稅額×5%;
3、教育費附加=實際繳納的營業稅額×3%;
4、地方教育附加=實際...
導讀：房屋買賣需要交納那些稅費呢?簽訂預售合同時需繳納稅費如下：印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。下面小編為您介紹各地區購房所需交納的房屋買賣稅的情況。
【知識要點】
廣州房屋買賣稅如何繳...
武漢房屋契稅怎么算，本文提供武漢市新房契稅。買房需要繳納很多種稅費，其中契稅是其中重要的一項稅費，首先需要對契稅進行了解，進行計算，才能保障自己買房不受騙。
1、合同簽訂于2010年10月1日及以后，中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足普通住房標準中任一條件的契稅按3%征收;家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)首次購買90平方米以下普通住房的，按1%征收契稅;家庭首次購買90平方米以上普通住房的，按1.5...
本文通過實例講解了廣州市房屋買賣稅如何繳納，房屋買賣稅需要區別套內面積和建筑面積，房改房的稅費和商品房又不同。房屋買賣稅費相關的法律常識。
界定普通住宅：套內面積vs建筑面積
袁小姐：我有一套房子，套內面積是118平方米，建筑面積是145平方米。關于它是否屬于普通住房，廣東省的標準是按套內面積算的，而廣州市的標準則是以建筑面積算的，我該參考哪一個呢?
張某群：你的房子應該算非普通住房。因為...
10月11日，江蘇省《關于調整我省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(蘇財稅[2010]33號)正式發布，全省房產交易稅收政策全部明朗化。針對市民關于在買房時繳納稅收的疑問，南京市地稅局根據文件精神，給予了詳細解答。
1、政策調整的主要內容是什么?
根據財政部[2010]94號文件的規定，自2010年10月1日起，對房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策進行調整。
(1)契稅政策的調整：
對個人購...
導讀：最近，相關新聞報道，一對夫妻為了逃避買房要交的稅，前后離婚復婚七次，我們暫且不討論他們“政策性離婚”的行為對錯，我們先來看下買房到底要交哪些稅?為什么會使得他們不惜離婚來避稅呢?
買房要交的稅費有：
一、契稅
1、房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
...
導讀：進行房屋買賣交易是要繳納好幾種稅，其中包括營業稅、個人所得稅等，本文主要講述的是房屋買賣個人所得稅的相關內容知識：
一、什么是個人所得稅?
個人所得稅是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。凡在中國境內有住所，或者無住所而在中國境內居住滿一年的個人，從中國境內和境外取得所得的，以及在中國境內無住所又不居住或者無住所而在...
房屋買賣營業稅，是對在中國境內銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。房屋買賣營業稅的征收范圍是在中華人民共和國境內銷售不動產轉讓無形資產的單位和個人。那么對于房屋買賣營業稅的免稅及計算是怎樣規定的呢?
免征房屋買賣營業稅的情形：
1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。
《財政部國家稅...
滬公網安備31010402334740
