一、親屬贈與房屋要交稅費如下：
贈與人需要繳納：
交易費：2元/平；
受贈人需要繳納：
契稅：評估價×4%（親屬之間過戶，提供親屬證明后，記稅值減免一半，稅率不變）
（注：記稅值減免一半是什么意思?例如房子評估價100萬，記稅值減免一半就是50萬，受贈方契稅就可以按照評估價一半來計算，但是4%的稅率不變）；
個稅：20%（親屬間贈與，免個稅）；
交易費：2元/平；
...
1、贈與公證是指公證機關根據當事人的申請對贈與財產給與公證的法律程序。贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產。如果贈與人贈與的房屋屬于贈與人與配偶（或者其他人）共有的財產，贈與人應當與配偶（或者其他人）共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。
2、簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能...
1、房屋贈與協議書范本
贈與人：xxx（下稱甲方）受贈人：xxx（下稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議，甲方自愿將其所有的位于xxx房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
2、贈與房屋的四至界鄰為：xxx，贈與房屋的房屋所有權證號為：xxx.贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
3、受贈人的義務：受贈人取得贈與房屋所有權，...
小黃和小鄧結婚后一直居住在小黃父親承租的一套公房內。2012年2月，小黃夫婦看中價值64萬元的房子。除小黃夫婦按揭貸款44.8萬元外，還需支付19.2萬元首付款。簽約當天，小黃的父親以轉賬方式支付了房款19.2萬元。此后，開發商出具了載明收取房款19.2萬元的發票。
2013年11月，小黃夫婦住進了新房，并被登記為房屋產權人。2016年7月，妻子小鄧發現丈夫有外遇，一氣之下向法院提出了離婚請求。小黃的父母在得知小鄧起...
1、親屬房屋贈與的流程是怎樣的?
房屋贈與四步走：
（1）審核：審查受贈人是否有購房資格；
（2）公證：直系親屬關系證明公證；（在一個戶口本上“且能體現直系親屬關系”不用公證）
（3）交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明（直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業稅）
（4）換新：交完稅（契稅3%、印花稅0.05%）后到國土局換新房本；
費用：公證費：評估價的2%；工本費...
房屋贈與法律特征：
（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同
贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
（2）房屋贈與合同是實踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法...
一、房屋贈與要符合什么條件
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動...
房屋贈與過戶手續
1.簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每...
房屋贈與是指贈與人將自己的房屋無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的行為。因房屋贈與引起糾紛現實中時常發生,越秀法院民三庭法官李昇毅表示,房屋贈與時需特別注意以下事項：
一、贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條之規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適...
按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。
房屋贈與要滿足什么條件，主要知識內容如下：
(一)房屋贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法...
滬公網安備31010402334740
