半夜傳來砸門聲，買了別墅不敢住。近日，北京市通州區人民法院審結一起物權保護糾紛案，法院依法判處物業公司改正錯誤，并賠償業主王女士經濟損失費1000元。 王女士于2005年3月購買了位于北京市通州區芳草園別墅一套。在裝修期間，經常有人到此處找物業辦理事宜，王女士被搞得一頭霧水，自己家怎么成了物業辦公室了？之后的事情越發古怪起來，每天騷擾不斷，甚至在夜間都有人跑來砸門，致使王女士家的院門、房門及部...
本報訊(記者/楊大正實習生/許玉鳳通訊員/南法宣)蔣某乘電梯上班,卻因電梯故障不慎從二樓電梯旁的管道井口失足墜落到一樓,造成右跟骨粉碎性骨折。近日,該案在南沙區人民法院宣判,法院判處被告廣州三俊物業管理有限公司一次性賠付蔣某誤工費、護理費、精神損害撫慰金等共計34794.77元。 事件 墜入管道井致右腳骨折 2008年4月,蔣某租住在由被告廣州三俊物業管理有限公司管理的明珠花園怡樂樓12樓。同年6月21日清晨,...
漫畫/李濤 日前，一起在物業管理和法律界鬧得沸沸揚揚的關于“欠費業主狀告管理部門違法取消其業委會委員候選資格”的官司，一審以業主獲勝告終。雖然目前該案二審尚未開庭，但其在法律方面的示范意義卻是相當深遠的———它告訴我們，即便是業主在某些問題的處理方面存在瑕疵，他的民主權利也不容剝奪，任何行政干預都不能背離法律。 案例回放 深圳市南山區南山街道天源大廈小區業主組...
【案情】 2000年新海通公司在江蘇省南通市開發建設錦繡苑，同年10月取得商品房銷售許可證并對外銷售，銷售許可證中登記的商品房性質為公寓、商住。2003年7月30日，該小區經南通市房產管理局登記成立錦繡苑業主委員會。2004年該業主委員會向南通市物價局、南通市房產管理局了解房屋專項維修基金的規定和情況，物價局于同年4月8日書面答復稱，從2000年1月1日起在市區范圍內商品房和公有住房出售后建立住宅共用部位共用設施...
業委會宣傳委員黃先生“不忍獨睹”主任、財務的“貓膩”，揭竿而起，寫下“洋洋”告示，張貼在小區內并發往業主信箱。7月16日，上海市閔行區人民法院作出黃先生應在小區東大門的宣傳欄內張貼書面聲明，向李先生和赫女士賠禮道歉、恢復名譽、消除影響，并賠償精神損害撫慰金各1000元的一審判決。 李先生和赫女士分別為一小區業委會主任和財務委員，黃先生為宣傳委員。2006年12月12日，黃...
新聞回放 2004年12月17日上午，居住在沈陽市和平區文體西路華地花園女兒家的74歲老人代香玉（化名），在樓門口對講門處踩到冰面上摔倒在地，經診斷為“右股骨脛骨骨折”。在醫院治療期間，代香玉總共花費醫療費、輸血費等各項費用4.7萬余元，2005年11月24日,經中國醫科大學法醫司法鑒定中心鑒定，代香玉為七級傷殘。 時代商報訊（記者 朱洲）一個跟頭竟然引出了一場官司！ 下樓時在樓門口踩到冰面上摔了...
業主因為院墻缺角，風水不好，對房屋進行改建，物業公司起訴要求恢復原狀，這類糾紛如何審理，改建部分應否拆除？近日，河南省濮陽市華龍區人民法院審理終結了一起物業公司要求業主恢復原狀的糾紛，為今后的類似糾紛提供了先例。 姚某系濮陽市某小區的一名業主，于2009年5月7日辦理了交房手續，同時與某物業公司簽訂了《前期物業服務協議》、《臨時管理規約》、《業主手冊》及《裝修須知》等文件。協議主要約定，業...
上海《物權法》第一案昨天出爐。南匯法院依據《物權法》判決一起商品房預售合同糾紛案中，關于小區地面停車位和地下自行車停車庫的歸屬。業主龔先生要求房地產公司返還購買小區地面汽車停車位1萬元、賠償相應利息損失的訴訟請求獲得了法院支持。同時記者了解到，《物權法》實施后，由于缺乏相關細則引發的爭議不斷涌現（詳見青年報11月2日A13版報道），目前，最高人民法院正在緊鑼密鼓地制定《物權法》的司法解釋。 ...
由于小區保安強行從陽臺翻入進門，趙女士以1歲零5個月的小孫女受到驚嚇，夜晚經常驚厥、哭鬧為由，日前將某物業管理有限公司起訴到北京市宣武區人民法院，要求物業公司公開向其賠禮道歉，并賠償她精神損失1萬元整。 據原告趙女士講，2007年4月16日晚，原告正準備和小孫女一起看電視，突然陽臺門被打開，一名穿著制服的保安闖了進來。進來后大喊大叫橫沖直撞，聲稱要在趙女士家里休息。當時家里只有趙女士和小孫女...
隨著物業管理在全國日益普及，這種爭論將在越來越多的地方發生。在深圳，一起因業主在住宅區內被殺害，業主家屬狀告物業管理公司并向其索賠的案件，引起人們的關注和爭論。5月31日，深圳市羅湖區人民法院開庭審理了這一案件，當庭判決物業管理公司賠償被害人家屬10萬元。 物業管理公司不服，稱如此判決會引起整個物業管理行業的混亂。有關人士說這是全國首宗業主因在住宅區受到侵害而狀告物業管理公司的案例。 業...
![行政干預業委選舉被判敗訴 業主權利不容剝奪[圖]](http://m.czjylp.com/wp-content/themes/shangunhulv/img/thumb/tb-13.jpg)
滬公網安備31010402334740
