一、一次性付款。一般而言，一次性付款要求購房者付清定金后10～30天內補足所有房款。此種方式相對購房者而言比較優惠，目前市場上普遍對于一次付款的購房者可優惠5個百分點。但由于一次性付款牽涉到大額款項支出，因此僅有少量的購房者傾向選擇此種付款方式。二、工程期付款。工程期付款同樣首先需交定金，十天內簽約時根據各發展商具體要求付清10％～30％房款，隨后按照內裝修完成、外裝修完成、竣工、交房等工程進度的發展...
根據《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》規定：符合條件的境外個人在境內只能購買一套自主商品房，境外機構只能在設立分支、代表機構的城市購買辦公用商品房。相關條件為：境外個人在境內工作、學習超過一年時間的，已屬國民經濟的“居民”范疇。
咨詢熱線內容 我姓賈，與女友經過5年的“戀愛長跑”后終于要結婚了。結婚前的所有準備工作中，最重要的當然是購買一套新房。經人介紹，我們選中位于市郊的一套兩居室。開發商的售樓廣告宣傳極其誘人，不僅價格便宜，而且承諾除了水、電、煤氣、熱水等基本設施外，還將配備車庫、幼兒園等配套生活設施，另外還附贈全套精裝修。售樓小姐態度也非常誠懇，熱情地向我們介紹，并帶領我們參觀了樣板間。我們在看完...
購買 隨著房地產交易市場的日趨成熟，二手房以它價格低、質量可靠、風險小、選擇靈活以及即買即住的優點吸引了越來越多購房者的青睞。但是，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓消費者能夠買到稱心如意的二手房，有關專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。 消費者應首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和心理承受價位等...
特別關注：
●深圳二手樓交易面積已經趨近于新房，占樓市半壁江山，更有業內人士大膽估計，2006年二手房交易將有可能超越新房，難道二手樓市是今后兩年耀眼的金礦？
●深圳地產二手樓中介陣容迅速膨脹，品牌公司迅猛圈地擴張，開發商和二級市場代理商開始“強勢進入”，市場競爭已經白熱化，深圳近300家三級市場代理商將如何突圍？
●市場空間大，...
咨詢熱線內容 我姓萬，家住北京市海淀區。隨著家里收入水平的提高，我和先生越來越喜歡貼近自然的地方，尤其是昌平區的十三陵水庫，是我們家的最愛，加之孩子的外婆也在昌平，幾乎每個星期我們全家都要去，但是每天跑來跑去的也不是辦法，住宿成了我們最頭疼的問題，所以，我們決定在昌平買套房子。 2006年9月1日，我辦完買房手續后開車回家，剛上車就有個人上前問路，我費了老半天力氣才和他說清楚。等來...
【問】 我最近準備貸款買房，但由于工作不穩定，很擔心買房之后還貸期內突然失業或收入降低，一時償還不起貸款，不知道如果出現還不起貸款的情況怎么辦？會不會將房屋收回？【解答】 首先，分析開發商、購房者和銀行三者之間的法律關系。概括地說，開發商與購房者之間屬房屋買賣合同關系，購房者和提供貸款的銀行之間形成借貸合同關系。同時，銀行為了保障貸款安全，要求購房者（借款人）以房產作抵押，從而形成了...
咨詢熱線內容 2007年年底，我就要與相戀多年的男友結婚了，父母決定送給我們一套二居室的房子。為此，兩位老人到處去看樓盤，比較價格和質量。看著他們那么勞累，我們真是于心不忍。鄰居王某聽說此事后，說他妹妹現有一處新房要出售，問我們有沒有購買的意向，并一再聲稱價格絕對便宜。我們聽后非常高興，這樣既可以省錢又可以省去父母終日的勞累，真是一舉兩得。 接下來的事情非常順利，我們同父母看房，簽訂房...
咨詢熱線內容 2003年2月20日，我與某房地產開發公司簽訂了一份《購房預訂協議書》，約定由我購買該公司開發的一棟高層住宅樓的住房一套，開發公司承諾在2003年5月底之前與我簽訂正式售房合同，并于2004年12月31日前將房屋交付使用。此外還約定，我必須交付5萬元的定金，其余購房款分期支付。 但直到2003年6月，開發公司并沒有通知與我簽訂正式售房合同，我多次打電話催促，但其以未取得商品房預售許可證明為由...
咨詢熱線內容 2007年年初，由于急需買一套住房，我找到鴻發房產中介公司介紹房源。經過該公司的介紹，我看中了龍先生一套三居室住宅。于是，便與鴻發房產中介公司簽訂了一份已事先擬定好的《房地產買賣居間協議》，約定由中介公司將龍先生的住房介紹給我，我付給中介公司2000元的傭金。其中還有一條規定，如果因我單方面的原因未能達成房屋買賣協議的，則應向鴻發房產中介公司支付2％的違約金。 簽協議時，我雖...
滬公網安備31010402334740
