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我姓伊，和丈夫離婚后一直租房居住。租房總使人有一種漂泊感，于是我下定決心要買一套房子，結束自己漂泊的生活。經過多方打聽與比較，我最終選定碧水家園小區的一套兩居室的期房，并當即與開發商簽訂房屋預售合同。合同約定房屋面積82平方米，共有前后兩個陽臺，樓頂為平頂，另外對相應的違約責任也作出了明確的約定。之后，我按合同的約定交付了首付款。
2004年7月，開發商交付房屋時我才發現：原定...
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2005年2月，某房地產開發商將對即將竣工的某花園小區進行預售， 因為該開發商打出的預售廣告聲稱凡是購買該小區的商品房前100位都可享受更優惠的購房價，所以在預售頭一天我就到該小區售樓中心與該公司簽訂預售合同。合同約定開發商至遲于2005年9月30日前交房，逾期交房按日房屋總價款萬分之五支付違約金，如果逾期30日以上，作為購房者有權單方面解除合同，但不可抗力因素除外。
但直到2005年11月，...
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我姓范，年底打算與相戀多年的女友結婚，但考慮到目前居高不下的房價，所以只能買一套二手房。經朋友介紹，我看中了李某的一套二居室。談好價格后，我們簽訂了房屋買賣合同，我當即交付房款，3日后又辦理了房產過戶手續。
入住后第三天，小區就貼出了通知，說要將原來的有線電視更換為數字電視信號，讓所有住房辦理相關手續。當我去辦理時，工作人員告訴我房子仍是原房主的戶頭，而我沒有原房主的相關...
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我姓蘇，自已開辦了一家小型工廠，近幾年做生意掙了一些錢。正好我們以前住的平房要拆遷，就想買一套大一點的房子居住，改善一下生活環境。經過了解與比較，我最終選擇了藍郡花園的一套三居室，并與開發商簽訂了房屋預售合同。合同約定，新房的建筑面積為125平方米，平均每平方米6000元，總價為75萬，并約定半年后交房并辦理房產證。此外，還約定如果建成后面積存在誤差，購房者可以解除合同。隨后，我交...
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2005年初，我在市區購買一套三居室的期房，房屋預售合同約定的交房時間為2005年12月1日，并對逾期交房的違約責任作出了明確的規定。但由于開發商的資金遲遲不能到位，直到2006年1月30日時，樓房才只蓋了一半。更讓我感到不安的是，當向開發商詢問房子何時才能完工時，他們竟不能給我一個準確的答案。考慮再三，我決定解除與開發商的合同，但是我與開發商在合同中并未約定合同解除的事項。
請問：我有...
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我姓柳，是一名中學教師。經過我和丈夫幾年的努力工作，家中已有一筆不少的積蓄。正好兒子也到了談婚論嫁的年齡，于是我們便決定給兒子買套房。經過篩選，我們選中位于市郊一處正在建設中的三居室。與開發商談妥價格后，當即簽訂了房屋預售合同。合同約定的交房時間為2005年10月1日前。
2005年5月，兒子告訴我，他女朋友在11月份要出國，所以在此之前就要結婚。我心里暗自慶幸，交房應該還采得急。但...
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我姓瘳，2007年年初在市郊買了一套別墅，因為當時手頭資金有點緊張，就聽從開發商的建議，與銀行簽訂貸款合同，貸款總額為150萬，分10年還清。9月份時，我有一筆生意做得非常成功，有足夠能力將房屋貸款還上。于是，便向銀行提出提前還款的要求。讓我感到非常詫異的是，銀行方面居然說提前還貸的行為是單方違約行為，如果我堅持還貸，必須交付其違約金。
我當即提出質疑，只聽說過逾期不能還貸要交違...
重慶市xx區房產產權產籍交易所提供一則案例：李某與左某于1996年結婚，在2003年8月，李某以個人名義與某房地產開發公司簽訂了購房合同，購置了營業用房一間。同年12月領取了房地產權屬證書。2004年8月，李某與左某離異，雙方在離婚協議中對于財產分割的約定是“雙方各自隨父母居住，無房屋財產分割”。至 2006年5月，李某將該房屋賣給王某，要求登記機關為之辦理轉移登記。登記機關要求李某偕同左某共同辦理時，...
1)根據《城市房地產管理法》第四十四條第二款的規定：“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府管理部門和土地管理部門登記備案”。
2)國務院在1998年發布的《城市房地產開發經營管理條例》中的規定：“房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案”。
3)由此說明發展商是...
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2006年，我和丈夫商議后決定買一套寬敞一點的房子。經過對眾多樓盤的比較，我們選中了離孩子上學不遠的一個住宅小區。看了售樓廣告和樣板間，我們都覺得十分滿意，于是與開發商簽訂《房屋預售合同》，交付了全部的房款，并約定3個月后交付房產證。
拿到了鑰匙之后，我們便開始裝修新房。一天，鄰居突然跑到我家，說樓下貼著一張告示，上面寫著本樓盤的開發商因向銀行借款，所以將我們的房子抵押出去，...
滬公網安備31010402334740
