【案情】
于某與劉某2006年底結婚。婚后，于某購買了單位的房改房，而其妻子劉某在婚前也購買了本單位的房改房。2010年，于某決定出售后買的那套房改房，遂根據當地房改政策的規定向房改部門申請房改房上市交易。房改部門審查后認為，根據相關房改政策規定，于某夫婦均購買了房改房，并且已經超過應享受的房改房面積標準，必須補繳超標價款8萬元才能取得上市交易許可證。于某未去補繳相關款項，在房屋沒有辦理上市交易...
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。在房改房交易的過程中要注意了解房屋產權的可靠性，房屋登記面積和使用權限等相關內容。
購買房改房，要經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有...
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全...
根據售房單位的性質，有一些單位的房屋只允許自己單位的員工購買和居住，而不允許這些房屋進行二次交易，其中有涉及國家安全、保密的特殊部門的住住，黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區內的央產房，原產權單位認為不宜公開上市出售的，可向交易辦公室備案、在職工住房檔案中注記，該類住房可接規定向原產權單位騰退，也町在原產權單位職工范圍內進行交易。因此購房者在購買房屋時，一定要首先了...
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
1.房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，...
隨著我市房地產市場二手房交易不斷增加，有市民發現在參加房改時標準價購買的公有住房，要入市交易辦理過戶手續。日前，家住凌河區的張先生購買了一戶標準價住房要求過戶，可是原房主已找不到了，變不了成本價，過不了戶。市住建局房改辦提醒市民，按文件要求，以標準價購買的房屋必須經過辦理成本價后才能在房地產市場進行交易，辦理過戶。
據市住建局房改辦工作人員介紹，我市實行房改政策以來，符合政策的絕大多數職...
很多人總是把企業房產稅與個人房產稅弄混淆，其實這二者是有所區別的。那么企業房產稅如何征收呢?很多人對此都不是太了解。接下來，就讓我們一起看看企業房產稅的征收問題。
一、征收對象：
房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
這里所說的城市，是經國務...
房改房，又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅，即根據國家現行房改政策的有關規定，由單位將原公房通過優惠的形式出售給已經承租或使用該公房的職工，職工對其享有部分產權或者全部產權的住宅。房改房又包括部分產權的房改房和全部產權的房改房，前者指職工以標準價購買住房，從而取得住房的占有權、使用權和有限的收益權和處分權;后者則指職工以成本價購買住房，擁有房屋的全部產權。
《婚姻法解釋(三...
為了解決家里的跑水問題，居民們多次找到供熱部門咨詢分戶改造的事宜。“供熱部門表示，傳輸局是該樓房的產權單位，改造需要產權單位牽頭。”居民告訴記者，傳輸局表示，樓房已進行了房改，產權已歸個人，單位沒有資金進行改造。
承德熱力集團相關工作人員向燕趙都市報記者表示，根據承德市供熱分戶改造的相關政策，無產權單位的樓房，由供熱部門和住戶分攤改造費用;有產權單位的樓房，供熱部門只針對單位，...
修訂后的《惠州市市直房改住房上市出售辦法》日前出爐，與老版本相比有些許變動。
“房改房”即已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有;按照標準價購買的，職工只擁有部分房屋所有權，需按規定交納一定的國有土地使用權出讓金，并在規定年限后才能全部歸職工個人所有...
滬公網安備31010402334740
