在諸多的交房糾紛中,水電周轉金也是購房者頻頻提出疑義的問題之一。水電周轉金是屬于法定收費項目嗎?這筆費用該交還是不該交?種種問題讓新業主們困惑不已。
據了解,根據2003年9月1日開始施行的新《物業管理條例》第四章規定,物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用,物業管理企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
一物業管理公司的負責人告訴記者,從...
國家計委和建設部制定了關于《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，確定價格形式有三種：政府定價、政府指導價和經營者定價。凡屬為物業產權人、使用人提供的公共衛生清潔，公用設施的維修保養、保安、綠化等具有公共性質的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價；凡屬為物業產權人、使用人個別需求提供的特約服務，除政府物價部門規定有統一收費標...
北京市物業費收費標準
序號 項目 收費標準 收費依據 備注
1 保潔費 3元/戶.月 京價(房)字[1997]196號
2 生活垃圾清運費 2.5元/戶.月 京價(收)字[1999]253號
3 保安費 5元/戶.月 京價(房)字[1997]196號
合計 126元/戶.年
4 綠化費 0.055元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
5 化糞池清掏費 0.025元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
6 普通住宅管理費 0.292元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
...
物業費咨詢：最近西安有朋友咨詢，買的房子沒有居住需要交納物業費嗎?
律師解答：應該按照實際收費標準的70%交納物業費。
依據是：根據目前實施的《陜西省物業服務收費管理實施辦法》(試行)第19條
19條規定：“業主購買房屋從未入住，從第一個月開始，經物業服務企業登記確認后，其物業服務費用按收費標準的70%交納;入住后(含房屋裝修)，不使用期連續超過6個月的房屋，經物業服務企業登記確認后，從第7個...
國家發展改革委、財政部關于物業管理師資格考試收費標準及有關問題的通知
國家發展和改革委員會 財政部
國家發展改革委、財政部關于物業管理師資格考試收費標準及有關問題的通知
發改價格[2009]767號
住房城鄉建設部，各省、自治區、直轄市發展改革委、物價局、財政廳(局)，新疆生產建設兵團發展改革委、財務局：
原建設部報來《關于申請批準物業管理師資格考試與注冊收費的函》(建綜函[2007]160號)收...
《青島市物業管理條例(修訂草案)》經市十三屆人大第22次會議初審后，今日再次提交青島市人大常委會第24次會議審議。修訂草案修改稿規定，物業管理企業可提前收取不超過3個月的物業服務費用，另外還對如何使用工程質量保修金進行了明確規定。
目前，在物業糾紛尤其是前期物業和業主的糾紛中，房屋維修是頗為棘手的問題。房子出現問題，業主認為該物業修，物業認為與己無關，雙方協調不成，一些業主便以拒交物業費來抗爭...
物業管理企業為公房承租人辦理分戶或更名手續的，可向其收取手續費30元；物業管理企業為不可售公房承租人辦理公房交換進退戶手續的，可向原承租人和現承租人各收取手續費50元。除此之外，均不得收費。
王東聽說經濟適用住房是為廣大中低收入者建設的。便和妻子商量不買已經看過多次的商品房了。還是買經濟適用住房便宜。但王東妻子說，經濟適用住房不是完全的商品房，轉讓時還要交土地出讓金，并不合算。可是王東認為，買房是為了自住，而不是投資，估計十幾年都不可能賣出去，所以沒有必要考慮出讓時的收益問題，況且經濟適用住宅的物業管理費實行政府定價，比一般商品房便宜好多，從長期的使用成本來說，還是買經濟適用住...
業主與物業發生爭執 車被劃傷拒交物業管理費
我的車在小區停放時被劃傷了，當時物業公司答應賠償，但沒有兌現。現在我要搬出小區，物業公司卻以我沒有交物業費為由，不讓我搬出小區。”西寧市民張先生一說起這件事就感到生氣。
9月19日，張先生說，他是省城虎臺社區一小區的居民，兩年前，他的車在小區內停放時，被無故劃傷過多次。他向小區物業公司反映了，當時公司工作人員承諾，他的車被劃傷，物業公司要負責，先讓張先...
因為業主委托物業管理公司管理小區公共財產的行為無效，所以，業主沒有向物業管理公司支付物業管理費的合同義務，但業主負有承擔物業管理費的法律義務。 對小區公共財產的管理，既是開發商和業主共同享有的權利，也是開發商和業主共同承擔的義務。所謂“共同的權利”，是指開發商和業主共同行使對小區公共財產占有、使用、收益和處分的權利。所謂“共同的義務”，是指：開發商或業主在對小區公共財產行使占有、使用、收益和...
滬公網安備31010402334740
