房屋質量問題一直是困繞廣大購房者的煩惱之一。許多房屋多多少少存在質量問題，主要表現在墻體裂縫、大梁開裂、內外滲水等方面。造成這些問題多是開發商在開發過程中盲目改動規劃設計、大量使用劣質建材、施工中偷工減料所致。同時，合肥市消協房地產投訴情況分析結果也顯示，省城房地產行業存在包括房屋質量問題在內的六個方面主要問題。 認購定金難退還
消協認為認購定金是一些開發商“圈錢”的一個圈套...
房屋質量是購房者最關心的問題之一，要避免房屋質量困擾，購房者需要做到簽好質量條款，仔細驗收房屋和注意保留證據三個環節。 一、簽好質量條款。如今購房者購買的多是在簽合同時房屋還未造好。入住后發現房屋有質量問題，若合同里沒有約定解決問題的具體辦法，對購房人來說是非常不利的。因此，在簽合同時購房者就應對房屋質量留個心眼。如果預售合同示范文本里沒有明確約定房屋質量問題的解決辦法，只約定了保修責任和賠...
總則
1.0.1為加強北京市家庭居室裝飾裝修工程質量管理，統一家庭居室裝飾裝修工程質量驗收標準，保證工程質量，制定本標準。
1.0.2本標準適用于家庭居室裝飾裝修工程的質量驗收。
1.0.3本標準為推薦性標準，當家庭居室裝飾裝修工程的設計文件和施工合同的質量要求高于本標準時，雙方可進行補充規定或采用其他驗收標準。
1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設計、施工單位應具備相應的資質證書和營業執照，施工管...
商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
根據我國《合同法》的有關規定，房屋質量不合格，買房人既可以選擇拒絕收房，也可以選擇解除買房合同。 根據《中華人民共和國合同法》第一百四十八條規定：“因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。” 合同法關于確定房屋質量標準的有關規定 根據《合同法》的有關規定，購房合同生效后，買房...
二手房交易——看房注意事項和房屋質量的甄別
在我們從溫飽邁向小康的過程中，人們對住房已經不再只是擋風遮雨的最基本需求，房屋的舒適度已經成為大家選房時的重要衡量標準。
第一、 從交通看居住出行的便利度從交通方便來講，小區的出入口最好在交通主干線路邊，車輛的進出能得到保證。還有小區最好在公交車站的300米范圍內，這個距離不會使您感到勞累。再有如果您經常出差，那么距離火車站2～5站路程應該是...
周先生問：我在收房時沒有認真驗房，簽字就辦了交接手續。而鄰居們簽字前請專業人士驗房后發現了一些質量問題，隨后得到了解決。難道我收房后發現問題，就不能找開發商了嗎？
北京市京華律師事務所馬傳貞律師解答：房屋也是商品，不同的部位有不同的保修年限。按照有關法律規定，房屋交付時開發商應該向業主提供《住宅質量保證書》，這個保證書是有法律效力的。只要是在保修范圍和保修年限內發現的問題，開發商應承擔...
南京從今年10月1日開始，將對“精裝修”房進行分戶驗收，不少市民提出疑問，如果入住剛剛購買了不久的“精裝修”房遇到裝修質量問題怎么辦，買房贈送的空調壞了維修該找誰？對此記者進行了采訪。 >>精裝修動了誰的奶酪？
市民楊小姐近期急著想購買一套“精裝修”房，但前不久發生在其朋友身上的一件事讓她開始擔心起來。楊小姐告訴記者，她的一位好朋友花了50多萬元購買了一套全...
在商品房屋交付使用時，開發企業應當向業主提供保修金交存證明。未交納保修金的項目，開發企業不得將商品房屋交付業主，業主有權拒絕接收。 正常使用條件下，商品房屋的保修范圍和最低保修期限是多長時間?什么情況下禁止使用物業質量保修金進行維修?日前，《 山東省物業質量保修金管理辦法(試行)》正式實施，對這些問題做了詳細明確的規定。 保修金如何交存?開發商應提供證明 辦法規定，物業質量保修金(以下簡稱保修金)是...
消費者能否買到一套稱心如意的住房，關注房屋質量細節是十分重要的。但在實際操作中許多購房者往往不知從何處入手，為此置業專家為消費者支招兒——
白天不看晚上看：了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。
晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。
不看建材看格局：不要被漂亮的建材迷惑，房屋戶型的好壞，有賴于格局設計...
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